Administrativní budova kategorie „A“ na rozhraní dynamicky se rozvíjejících pražských městských částí 8 a 9.
Vzhledem ke své strategické poloze a výborné dostupnosti individuální i hromadnou dopravou je ideálním místem pro obchodní aktivity jak mezinárodních, tak i lokálních společností. Stanice metra Palmovka a Českomoravská na lince B jsou vzdáleny pouze sedm minut chůze. Objekt je dobře napojen na dálniční i železniční síť ČR.
V těsné blízkosti je k dispozici plná občanská vybavenost.
Budova nabízí 10 000 m2 moderních kancelářských a 2000 m2 maloobchodních prostor v sedmi nadzemních podlažích. Flexibilita jednotlivých pater umožňuje vytvořit jak klasické, tak otevřené kanceláře. V suterénu budovy jsou ve dvou podlažích parkovací místa přístupná dvojicí vjezdů.
Uživatelský komfort dále zvyšuje pět rychlostních osobních výtahů, nepřetržitá ostraha a recepce, kartový přístupový systém, vzduchotechnika s chlazením umožňujícím regulaci teploty v každé kanceláři, otevíratelná okna, terasy a zahrada.
V roce 2020 získala budova mezinárodní certifikát BREEAM in-use v hodnocení „VERY GOOD“.
Administrativní komplex Balabenka se nachází na rozhraní dynamicky se rozvíjejících pražských městských částí 8 a 9, na rohu ulic Sokolovská a Českomoravská. Vzhledem ke své strategické poloze a výborné dostupnosti individuální i hromadnou dopravou je ideálním místem pro obchodní aktivity jak mezinárodních, tak i lokálních společností. V těsné blízkosti je k dispozici plná občanská vybavenost, nákupní centrum Galerie Harfa a multifukční O2 arena.
Před budovou se na ulici Českomoravská a Sokolovská nachází zastávky tramvají i autobusů, které zajišťují spojení s centrem a s železniční stanicí Praha - Libeň. Stanice metra Palmovka a Českomoravská na lince B jsou vzdáleny pouze sedm minut chůze.
Pro individuální automobilovou dopravu je Balabenka díky tunelovému komplexu Blanka snadno dostupná z dálnice D5 a dalších komunikací navazujících na pražský okruh D0, dvojice hlavních ulic ze směru od Černého mostu tvoří zároveň přivaděče k dálnicím D10 a D11 a Jižní spojce. Pro příznivce ekologické dopravy jsou v těsné blízkosti objektu k dispozici cyklotrasy A26 a A267. Samozřejmostí jsou zázemí pro elektromobily a bezbariérový přístup.
Administrativní budova kategorie A, nabízí 10 000 m2 moderních kancelářských a 2000 m2 maloobchodních ploch v sedmi nadzemních podlažích. Flexibilita jednotlivých pater umožňuje vytvořit jak klasické, tak otevřené kanceláře. Prostory v přízemí jsou díky svým samostatným vstupům přímo z hlavní ulice vhodné především pro retailové jednotky a bistro. Bistro slouží nájemcům i pro pořádání firemních eventů a prezentací. V suterénu budovy jsou ve dvou podlažích komfortní parkovací místa přístupná dvojicí vjezdů z ulice Českomoravská i Sokolovská, skladové prostory, kolárna, sprcha pro cyklisty a sportovce.
Uživatelský komfort dále zvyšuje pět rychlostních osobních výtahů, nepřetržitá ostraha a recepce, kartový přístupový systém, vzduchotechnika s chlazením umožňujícím regulaci teploty v každé kanceláři, otevíratelná okna, terasy a zahrada.
V objektu se zasazujeme o trvalé zavádění inovací s ohledem na individuální potřeby nájemců. Dokladem této naší snahy bylo v roce 2020 získání mezinárodního certifikátu BREEAM in-use v hodnocení „VERY GOOD“.
Podrobnější informace vám rádi poskytneme při osobní schůzce.